Uwaga! Istnieje nowsza wersja informacji. | Ewidencja gruntów i budynków (egib, kataster nieruchomości)
| Drugi, obok ksiąg wieczystych, zbiór danych o nieruchomości. Obejmuje dane dotyczące:
- gruntów – ich położenie, granice, powierzchnię, rodzaje użytków i klas gleboznawczych, oznaczenia ksiąg wieczystych lub zbiorów dokumentów (jeżeli zostały założone dla nieruchomości, w skład której wchodzą grunty);
- budynków – ich położenie, przeznaczenie, funkcje użytkowe i ogólne dane techniczne;
- lokali – ich położenie, funkcję i powierzchnię użytkową.
Zawiera także informacje o:
-
właścicielu
-
innych osobach fizycznych lub prawnych, w których władaniu znajdują się grunty lub budynki albo ich części;
-
miejscu zamieszkania lub siedzibie właściciela;
-
wpisaniu do rejestru zabytków;
-
wartości nieruchomości.
| Ewidencja gruntów i budynków (egib, kataster nieruchomości):
- CZĘŚĆ GRAFICZNA:
- mapa ewidencyjna - z której sporządza się wyrysy lub kopie
- CZĘŚĆ OPISOWA:
- rejestry - z których sporządza się wypisy
| Przykładowe przeznaczenie wypisów i wyrysów z ewidencji gruntów i budynków:
- zakładanie i prowadzenie ksiąg wieczystych;
- w postępowaniu sądowym o ustanowienie służebności drogi koniecznej;
- w postępowaniu sądowym o stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości lub jej części;
- rozgraniczenie nieruchomości;
- ustalanie wymiaru podatków i świadczeń;
- planowanie przestrzenne;
- obrót i gospodarka nieruchomościami.
Dane ewidencyjne warto sprawdzić przed zakupem nieruchomości. Pozwalają one na dokładne określenie położenia nieruchomości i sprawdzenie np. jej dostępu do drogi publicznej, a w wypadku nieruchomości rolnych – klasy gruntu i przydatności gospodarczej. |
DOKUMENT | ZAWARTE INFORMACJE | PRZEZNACZENIE (uzależnione od klauzul, które zamieszcza organ wydający) |
Mapa ewidencyjna |
- Klasa gleboznawcza gruntu - Kontury granic, budynków, użytków i klas gruntowych - Nazwa województwa, powiatu, jednostki ewidencyjnej - Numer jednostki rejestrowej - Obręb, arkusz mapy, numer działki - Opis położenia działek ewidencyjnych-adres - Rodzaj użytku gruntowego |
- Banki - Cele informacyjne - Podziały nieruchomości - Projektowanie |
Wypis z rejestru gruntów |
- Dane właściciela/władającego/dzierżawcy - Identyfikator działki - Klasa gleboznawcza gruntu - Nazwa województwa, powiatu, jednostki ewidencyjnej - Numer jednostki rejestrowej - Numer Księgi Wieczystej - Numer rejestru zabytków - Obręb, arkusz mapy, numer działki - Opis położenia działek ewidencyjnych - Pole powierzchni działek ewidencyjnych - Powierzchnia użytku gruntowego - Rodzaj praw władającego - Rodzaj użytku gruntowego - Wartość działki |
- Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa - Banki - Cele informacyjne - Podziały nieruchomości - Projektowanie - Sąd Rejonowy: Wydział Ksiąg Wieczystych - Sprzedaż nieruchomości - Umowy dzierżawy - Urząd Skarbowy - Urząd Miasta: Wydział Finansowy; Wydział Urbanistyki i Architektury (załącznik do wniosku o wydanie decyzji w sprawie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu oraz pozwolenia na budowę) - Zameldowanie |
Wyrys i wypis (opis i mapa) |
- Dane właściciela/władającego/dzierżawcy - Identyfikator działki - Klasa gleboznawcza gruntu - Kontury granic, budynków, użytków i klas gruntowych - Nazwa województwa, powiatu, jednostki ewidencyjnej - Numer jednostki rejestrowej - Numer Księgi Wieczystej - Numer rejestru zabytków - Obręb, arkusz mapy, numer działki - Opis położenia działek ewidencyjnych - Pole powierzchni działek ewidencyjnych - Powierzchnia użytku gruntowego - Rodzaj praw władającego - Rodzaj użytku gruntowego |
- Sąd Rejonowy: Wydział Ksiąg Wieczystych (założenie księgi wieczystej, ujawnienie budynku przy użytkowaniu wieczystym) |
Wypis z rejestru/kartoteki budynków |
- Dane właściciela/władającego/dzierżawcy - Identyfikator budynku - Liczba kondygnacji budynku - Nazwa województwa, powiatu, jednostki ewidencyjnej - Numer jednostki rejestrowej - Numer Księgi Wieczystej - Numer rejestru zabytków - Obręb, arkusz mapy, numer działki - Opis położenia działek ewidencyjnych - Pole powierzchni użytkowej lokali w budynku wraz z pomieszczeniami - Pole powierzchni zabudowy budynku - Rodzaj materiału, funkcja użytkowa budynku - Rodzaj praw władającego - Rok zakończenia budowy - Wartość działki |
- Sąd Rejonowy: Wydział Ksiąg Wieczystych (ujawnienie budynku) |
Wypis z rejestru/kartoteki lokali |
- Dane właściciela/władającego/ dzierżawcy - Funkcja użytkowa lokalu - Identyfikator lokalu - Liczba i rodzaj pomieszczeń przynależnych do lokalu - Liczba izb - Nazwa województwa, powiatu, jednostki ewidencyjnej - Numer jednostki rejestrowej - Numer Księgi Wieczystej - Numer lokalu - Obręb, arkusz mapy, numer działki - Opis położenia działek ewidencyjnych - Pole powierzchni użytkowej lokalu oraz pomieszczeń przynależnych - Rodzaj praw władającego - Wartość działki |
- Sąd Rejonowy: Wydział Ksiąg Wieczystych (założenie księgi lokalowej) |
Wyciąg z wykazu zmian danych ewidencyjnych |
|
- Banki - Sąd Rejonowy: Wydział Ksiąg Wieczystych (sprostowanie, ujawnienie zmian w dziale I w księdze wieczystej) |
|
|