Uwaga! Istnieje nowsza wersja informacji. |
Ewidencja gruntów i budynków (egib, kataster nieruchomości)
| Drugi, obok ksiąg wieczystych, zbiór danych o nieruchomości. Obejmuje dane dotyczące:
- gruntów – ich położenie, granice, powierzchnię, rodzaje użytków i klas gleboznawczych, oznaczenia ksiąg wieczystych lub zbiorów dokumentów (jeżeli zostały założone dla nieruchomości, w skład której wchodzą grunty);
- budynków – ich położenie, przeznaczenie, funkcje użytkowe i ogólne dane techniczne;
- lokali – ich położenie, funkcję i powierzchnię użytkową.
Zawiera także informacje o:
-
właścicielu
-
innych osobach fizycznych lub prawnych, w których władaniu znajdują się grunty lub budynki albo ich części;
-
miejscu zamieszkania lub siedzibie właściciela;
-
wpisaniu do rejestru zabytków;
-
wartości nieruchomości.
| Ewidencja gruntów i budynków (egib, kataster nieruchomości):
- CZĘŚĆ GRAFICZNA:
- mapa ewidencyjna - z której sporządza się wyrysy lub kopie
- CZĘŚĆ OPISOWA:
- rejestry - z których sporządza się wypisy
| Przykładowe przeznaczenie wypisów i wyrysów z ewidencji gruntów i budynków:
- zakładanie i prowadzenie ksiąg wieczystych;
- w postępowaniu sądowym o ustanowienie służebności drogi koniecznej;
- w postępowaniu sądowym o stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości lub jej części;
- rozgraniczenie nieruchomości;
- ustalanie wymiaru podatków i świadczeń;
- planowanie przestrzenne;
- obrót i gospodarka nieruchomościami.
Dane ewidencyjne warto sprawdzić przed zakupem nieruchomości. Pozwalają one na dokładne określenie położenia nieruchomości i sprawdzenie np. jej dostępu do drogi publicznej, a w wypadku nieruchomości rolnych – klasy gruntu i przydatności gospodarczej. |
| DOKUMENT | ZAWARTE INFORMACJE | PRZEZNACZENIE
(uzależnione od klauzul, które zamieszcza organ wydający) |
| Mapa ewidencyjna |
Klasa gleboznawcza gruntu
Kontury granic, budynków, użytków i klas gruntowych
Nazwa województwa, powiatu, jednostki ewidencyjnej
Numer jednostki rejestrowej
Obręb, arkusz mapy, numer działki
Opis położenia działek ewidencyjnych–adres
Rodzaj użytku gruntowego
|
Banki
Cele informacyjne
Podziały nieruchomości
Projektowanie
|
| Wypis z rejestru gruntów |
Dane właściciela/władającego/dzierżawcy
Identyfikator działki
Klasa gleboznawcza gruntu
Nazwa województwa, powiatu, jednostki ewidencyjnej
Numer jednostki rejestrowej
Numer Księgi Wieczystej
Numer rejestru zabytków
Obręb, arkusz mapy, numer działki
Opis położenia działek ewidencyjnych
Pole powierzchni działek ewidencyjnych
Powierzchnia użytku gruntowego
Rodzaj praw władającego
Rodzaj użytku gruntowego
Wartość działki
|
Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa
Banki
Cele informacyjne
Podziały nieruchomości
Projektowanie
Sąd Rejonowy: Wydział Ksiąg Wieczystych
Sprzedaż nieruchomości
Umowy dzierżawy
Urząd Skarbowy
Urząd Miasta: Wydział Finansowy;
Wydział Urbanistyki i Architektury
(załącznik do wniosku o wydanie decyzji
w sprawie warunków zabudowy
i zagospodarowania terenu
oraz pozwolenia na budowę)
Zameldowanie
|
Wyrys i wypis
(opis i mapa) |
Dane właściciela/władającego/dzierżawcy
Identyfikator działki
Klasa gleboznawcza gruntu
Kontury granic, budynków, użytków i klas gruntowych
Nazwa województwa, powiatu, jednostki ewidencyjnej
Numer jednostki rejestrowej
Numer Księgi Wieczystej
Numer rejestru zabytków
Obręb, arkusz mapy, numer działki
Opis położenia działek ewidencyjnych
Pole powierzchni działek ewidencyjnych
Powierzchnia użytku gruntowego
Rodzaj praw władającego
Rodzaj użytku gruntowego
|
Sąd Rejonowy: Wydział Ksiąg Wieczystych (założenie księgi wieczystej, ujawnienie budynku przy użytkowaniu wieczystym)
|
Wypis
z rejestru/kartoteki budynków |
Dane właściciela/władającego/dzierżawcy
Identyfikator budynku
Liczba kondygnacji budynku
Nazwa województwa, powiatu, jednostki ewidencyjnej
Numer jednostki rejestrowej
Numer Księgi Wieczystej
Numer rejestru zabytków
Obręb, arkusz mapy, numer działki
Opis położenia działek ewidencyjnych
Pole powierzchni użytkowej lokali w budynku wraz z pomieszczeniami
Pole powierzchni zabudowy budynku
Rodzaj materiału, funkcja użytkowa budynku
Rodzaj praw władającego
Rok zakończenia budowy
Wartość działki
|
Sąd Rejonowy: Wydział Ksiąg Wieczystych (ujawnienie budynku)
|
Wypis
z rejestru/kartoteki lokali |
Dane właściciela/władającego/ dzierżawcy
Funkcja użytkowa lokalu
Identyfikator lokalu
Liczba i rodzaj pomieszczeń przynależnych do lokalu
Liczba izb
Nazwa województwa, powiatu, jednostki ewidencyjnej
Numer jednostki rejestrowej
Numer Księgi Wieczystej
Numer lokalu
Obręb, arkusz mapy, numer działki
Opis położenia działek ewidencyjnych
Pole powierzchni użytkowej lokalu oraz pomieszczeń przynależnych
Rodzaj praw władającego
Wartość działki
|
Sąd Rejonowy: Wydział Ksiąg Wieczystych (założenie księgi lokalowej)
|
| Wyciąg z wykazu zmian danych ewidencyjnych |
|
Banki
Sąd Rejonowy: Wydział Ksiąg Wieczystych (sprostowanie, ujawnienie zmian w dziale I w księdze wieczystej)
|
|
|
